恒大31全北-~-恒大31号

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大31全北的问题，于是小编就整理了3个相关介绍恒大31全北的解答，让我们一起看看吧。

恒大集团有多少储备的地？

恒大土地储备2.1亿平方米，参与旧改项目79个

乐居财经 李礼7月17日，中国恒大发布截至2022年12月31日止年度业绩公告。

公告显示， 截至2022 年12月31日，中国恒大负债总额 24,374.1 亿元，剔除合约负债 7,210.2 亿 元 后 为17,163.9 亿 元，其 中 ：借 款 6,123.9 亿 元 、 应 付 贸 易 账 款 及 其 他 应 付 款 项 10,022.6 亿 元（ 含应付工程材料款5,961.6亿元）、其他负债1,017.4亿元。

中国恒大截至2022年12月31日止年度（ 本年度 ）收入为人民币2,300.7亿元，毛利249.9亿元。年内经营性亏损433.9亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损693.7亿元，所得税开支130.5亿元，淨亏损合计1,258.1亿元。

截止2022年12月31日，中国恒大拥有土地储备2.1亿平方米。此外，集团还参与旧改项目79个，其中大湾区55个（ 深圳34个），其他城市24个。

另据恒大公告，今年1-5月，集团实现合约销售金额337.67亿元，合约销售面积492.58万平方米；累计交付约12.2万套房屋，总建筑面积约1389万平方米；677个已售和未交付项目已有效复工。

文登恒大31号楼是不是精装的？

据了解，文登恒大31号楼是精装修的。该楼采用了高品质的装修材料，如大理石、实木地板、进口瓷砖等，装修风格简约时尚，注重细节处理。同时，该楼的厨房、卫生间等功能区域也进行了精心设计和装修，配备了高端的家电、卫浴设施等，提供了舒适、便捷的生活环境。总体来说，文登恒大31号楼的装修水平较高，符合精装修的标准。

33岁郜林身价上亿，拥7000万豪宅加模特妻子，恒大为何弃用？

郜林离开广州恒大成为这个冬窗被讨论最多的转会之一，作为恒大王朝霸业的缔造者之一，他的离开注定不会太平静。当然郜林的离开是由于多方面的原因导致的，和他所谓的身价上亿以及坐拥7000万豪宅加模特妻子没有半毛钱的关系。这些东西跟郜林离开广州恒大完全是不着边际，没有必要强行牵扯在一起，引起口水战。

郜林离开当然和他的年龄有一定关系，已经33岁，逐渐进入职业生涯的末年，本身他的竞技状态在这两年就有着比较明显的下滑，客观条件上，他虽然能力还在，但是按照长远的眼光来看，这个时候选择让他离开是恒大比较明智的选择。再加上郜林和恒大的合同在2020年12月31日到期，鉴于他的状态和年龄恒大不大会可能会与他进行续约，与其多付一年工资倒不如现在选择放弃。

影响郜林离开最直接的因素当属于他的年薪问题。并非是恒大给不起他高昂的年薪，只不过在足协限薪令出台的情况下，球队的薪资结构必须要进行优化，无疑拿着顶薪又已经不是球队必需品的郜林被率先放弃也属于正常选择。少了郜林，恒大还有韦世豪、杨立瑜等新生球员上位，对于恒大的阵容来说影响不会太大，而他的离开也恰恰是为这些新生力量让位。既能剩下巨大的薪资空间，又能促进球队更新换代，这当然就是郜林被恒大放弃的直接原因。

所以，没必要强调什么郜林过亿身价，什么7000万豪宅和模特妻子，为了挑起口水战罢了！广州恒大选择放弃郜林让其转会只不过是顺应足协的政策出台以及俱乐部长远发展的需要采取的措施罢了！

郜林被确认加盟深圳佳兆业，“家庭”是他带队冲超的定海神针。郜林被广州恒大启用，这个跟台上亿资产、7000万豪宅以及模特妻子没有多大关系。

当曾诚和冯潇霆宣布加盟上海申花之后，作为“功勋三老”最后一名成员的郜林也被确认转会深圳佳兆业。据悉，“家庭”是郜林留在广东的关键原因，而恒大球迷坐一趟动车就能再见传奇。作为最先表示离队的郜林，却是最后一个真正离队的。郜林曾在社交账号上表示自己离开恒大，随后在天津天海进行训练。然而，他并没有成为李玮锋手下的一员，而是选择转会深圳佳兆业。据悉，广州恒大为功勋球员开通了“绿色通道”，只要他们选择离队就会做到以下三点：共同承担球员年薪、不收取转会费或租借费以及设置“回避条款”。当然，对于郜林来说，留在广东可能更加适合他。

众所周知，场下的郜林是一个好先生和好父亲。只要有空就会和家人分享自己的快乐，郜林的社交账号上都是他们一家人甜蜜的场景。而且，郜林的娇妻也是深圳人，她与郜林也是在广州恒大和深圳队的比赛之后相识。郜林娇妻作为深圳媒体的记者采访郜林，最终两人结婚也成为足坛的一时佳话。而且，对郜林产生兴趣的也只有深圳佳兆业有雄厚的财力引进他，一名“爱家爱国”的实力球员，深圳佳兆业也会更加珍惜。

正所谓：“取士之道，当以德行为先”。郜林作为广州恒大“股肱之臣”， 也是效力广州恒大最久的球员，郜林用一个个进球和助攻为“恒大王朝”的建成立下赫赫战功。而且，郜林也曾是中国足坛的头号中锋，深圳佳兆业必然会对他委以重任。特别是郜林“不仅有小家还有大家”，为家人和“抗疫”慈善事业的复出，也会让深圳佳兆业增强新赛季冲超的决心。

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身价上亿、拥有7000万豪宅以及模特妻子与恒大弃不弃用郜林没有半毛钱关系，再说现在恒大也没有弃用郜林，只是考虑到他已是33岁的老将，处于职业生涯暮年，大多时候作为奇兵或替补使用。

今年随着恒大大量的引进年轻球员，俱乐部一方面为球队长远发展考虑，另一方面需要为国足培养更多优秀的年轻球员，因此制定了球队年轻化发展路线。卡纳瓦罗随后对球队进行了大幅的人员调整，郑龙、邹正、张成林等相继转会或租借，而郜林、郑智、冯潇霆、增城等球员则退出主力位置为年轻球员让位。在这个背景下郜林才成为替补球员，并不是他的能力不如年轻球员。

其实作为上一届国足冲击世界杯预选赛时的绝对主力球员，他的身体状态和技术能力都还保持的很好，只是体能有所下滑。虽然已经是33岁，但如果转会到其他弱一点的球队，依然可以打上主力。

在中超联赛和亚冠的比赛中郜林经常进入18人名单，很多场次也是披挂上场。由于平时自律性很强，他的竞技状态确保了可以随时上场比赛。不管是替换韦世豪，还是替换杨立瑜，他都能出色的完成任务。特别是亚冠客场对鹿岛鹿角的比赛中，第79分钟替换进球功臣塔利斯卡，这时恒大门前险象环生，被对手长时间压住打，随时都可能丢球。郜林需要用他的持球能力为球队解困，他在比赛最后的这10多分钟里，充分利用自己的特点，只要球在他脚下都可以稳稳的控制住，只要对手不犯规极少能从他脚下抢走皮球，就这样不仅缓解了本方的防线压力，也消磨了很多时间，同时也打乱对方进攻的节奏，为球队最终晋级做出了很大贡献。

我们不能因为现在的郜林不是主力球员就认为他被恒大弃用，也不能因为他身价上亿、拥有豪宅和模特妻子就认为他不专注于踢球。我们更多的应该尊重这位老将，因为他为国家队出过力，为中国足球做出过贡献。

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